Hace ya 15 años empezamos a experimentar con los vacíos urbanos a través del programa «estonoesunsolar». En esa ocasión se intervenía en solares abandonados para desencadenar procesos de regeneración urbana. Tras años de experiencia y habiendo realizado el proyecto europeo Generative Commons, hemos planteado una reflexión sobre la reactivación del patrimonio abandonado a través de usos temporales.
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https://recyt.fecyt.es/index.php/CyTET/article/view/92891
La rehabilitación de un edificio del siglo XVII, una antigua casa de aguadores en barrio del Arrabal de Zaragoza, de Ignacio Grávalos y Patrizia Di Monte arquitectos, ha sido premiada con el accésit del trofeo Ricardo Magdalena. El jurado ha valorado especialmente la sensibilidad de la solución arquitectónica y los materiales adoptados en la rehabilitación del edificio para una nueva solución habitativa.
Se acaba de publicar el libro Tools for the Generative Commons. Practices, processses and design. En él se recogen diferentes herramientas destinadas a ciudadanía y administraciones públicas para poder abordar los diversos procesos necesarios para la reactivación de edificios abandonados y vacíos urbanos. En ello han participado varios de los partners del proyecto europeo Horizon 2020 “Generative Commons”. Patrizia Di Monte, co-editora del libro, ha desarrollado la sección relativa a los Usos Temporales; Alessandra Quarta y Antonio Vercellone, de la Universitá di Torino y coordinadores del proyecto, abordan las cuestiones legales; el CLT Bruxelles, explora modelos de gobernanza, mientras que Yannis Efthymiou, Vily Mylona y Giannis Zgeras, investigadores de Open Lab Athens, proponen modelos para implementar herramientas de participación ciudadana. Esta publicación recoge parte de la investigación desarrollada durante los últimos tres años en el marco del proyecto europeo y pretende dejar un registro a modo de manual de las diversas herramientas desarrolladas.
El apartado relativo al “Temporary Use Toolkit” está articulado a través de tres herramientas específicas: “Learning from innovative best practices”, “Six steps strategy to reactivate empty spaces” y “Temporary Use Office”.
La primera establece un modelo analítico de aproximación a los casos de estudio mas significativos, entre 250 nuevos espacios culturales híbridos analizados en Europa durante la investigación, a través de lecturas de sus características urbanas y espaciales. Esos modelos alternativos utilizan los vacíos urbanos para dar respuesta a las necesidades cambiantes de la sociedad, con un trasfondo experimental, tanto en el tratamiento del espacio, en los modelos de gestión así como en las formas de relación con las administraciones locales. El modelo analítico pretende incidir en la medición del impacto de estas piezas sobre la realidad urbana. En este sentido, considera su área próxima de influencia bajo una perspectiva peatonal que le permite detectar necesidades reales en función de los servicios disponibles y de las demandas detectadas. Tienen, por tanto, una voluntad de expandirse de ellos mismos y su actividad se considera una forma de relación con el contexto próximo. La implementación de las actividades, lejos de constituir una realidad fosilizada, presentan una reprogramación constante de modo que se puedan adaptar a los cada vez más veloces cambios de la vida cotidiana. La herramienta contempla tanto la dimensión urbana (su relación con la ciudad), la condición arquitectónica (las características del edificio), las actividades desarrolladas, los agentes participantes así como los procesos de implementación.
La segunda, “Six steps strategy to reactivate empty spaces”, propone un modelo metodológico a través de una secuencia de pasos para la reactivación temporal de edificios vacíos agrupados en fases y procesos de modo que pueda facilitar la resolución de las diferentes problemáticas. Se han agrupado en 6 pasos: oferta, demanda, financiación, convenio, implementación y evaluación. Cada uno de ellos se dividen en diferentes subgrupos que categorizan y priorizan la red de actores y procesos involucrados en este tipo de intervenciones. Las cuestiones relacionadas con el contexto urbano y el espacio se han valorado en torno a una serie de indicadores que configuran el grado de facilidad o de dificultad que presenta la reutilización de un edificio abandonado.
La tercera herramienta, “Temporary Use Office” propone un modelo de gestión a través de una ventanilla única que facilita la relación entre la ciudadanía y la administración local para la reactivación de edificios abandonados a través de usos temporales.
La actual planificación de las ciudades produce una discronía inherente entre el Plan Urbano y elproceso, produciendo numerosísimos edificios en desuso. El objetivo del toolkit es establecer una metodología que permita tener una visión global de todos aquellos procesos necesarios para la reutilización temporal de edificios abandonados. Desarrollará de manera específica aquellos aspectos relativos al espacio valorando los diferentes parámetros que permitan la reactivación de los espacios.
El toolkit “temporary use” forma parte de un conjunto de herramientas desarrolladas por el programa Ge.Co, incidiendo de manera exhaustiva en aquellos procesos específicos del espacio, creando una secuencia de análisis de factores que permitan valorar todos aquellos aspectos (normativos, constructivos, eficientes, ambientales, económicos, etc.) que condicionen la inmersión del edificio en un nuevo ciclo de vida.
El T.U.T. facilitará, tanto a las administraciones públicas cómo al conjunto de la ciudadanía, dinámicas flexibles que permitirán activar mecanismos para reincorporar espacios en desuso en un nuevo ciclo de vida útil. Para ello se ha definido una metodología de secuencialización temporal de los procesos, dividida en 6 bloques: Oferta, Demanda, Adjudicación, Financiación, Implementación y Valoración Assesment). Esta metodología permitirá dar respuesta a la demanda de los ciudadanos a través de convocatorias, implementando modelos innovativos de cesión de uso así como formas alternativas de gestión.
Este año somos visiting professors del workshop MInDS 2022 [Milano Internatonial Design Studio]. En el workshop, que iniciará la segunda semana de febrero, abordaremos la temática de “Los paisajes de la incertidumbre”. En el contexto de la Italia vacía, consideraremos modos sostenibles de intervenir núcleos despoblados, incidiendo en la innovación de los modelos socio-económicos, la implicación ciudadana, la puesta en valor del paisaje, la recualificación de los espacios públicos, así como la revitalización de la ruina como factores esenciales para la nueva reactivación de las áreas rurales. No se trata tanto de musealizar las localidades sino de intervenir en sus estructuras para volver a recuperar el territorio como lugares alternativos a la vida urbana.
Se va a intervenir en una localidad de la región de Puglia que ofrece un casco histórico muy devaluado, parcialmente abandonado y en un avanzado estado de degradación. Muchas de las edificaciones se encuentran en estado de ruina, constituyendo un sistema de patios abiertos cómo nuevos potenciales espacios públicos. Se extiende a lo largo de un promontorio que limita tanto con un ámbito muy verde de colinas boscosas como con una extensión del casco histórico. Su condición fronteriza permite arrojar una visión de esta zona como pieza de articulación entre el tejido urbano y el paisaje natural.
El objetivo del curso consistirá en la elaboración de una estrategia integral que abarque todos aquellos procesos complejos que pueden influir para la “reprogramación” de esta trama urbana devaluada. Para ello se deberán considerar aspectos sociales, económicos, urbanos y paisajísticos. Se explorarán modelos innovativos investigando en las posibilidades de los usos temporales como modelo de regeneración urbana.
La presentación del workshop de realizará el día 18/01/2022, en la que cada uno de los grupos de profesores invitados expondrá las características fundamentales de su curso.
Visiting professors:
Aslı Çiçek
Aglaée Degros + Stefan Bendiks
Patrizia Di Monte + Ignacio Grávalos
Michael U. Hensel
Eric Luiten
Filipe Magalhães
Michael Obrist
Elena Rocchi
Francesca Torzo
Nuestro agradecimento al Politecnico di Milano – Dastu.
The Temporary Use Toolkit developed by Patrizia Di Monte, the gE.Co living lab project partner, will be presented at the University of Applied Arts in Vienna.
The “temporary re-use toolkit is part of a set of tools established by the Generative Commons program, focusing in an exhaustive way on those specific processes of the space, creating a sequence of analysis of factors that allow assessing all those aspects (urban, legal, constructive, environmental, sustainability, economic, etc.) that condition the immersion of #emptybuildings in a new life cycle, #reprogramming the built environment with new uses and a new cycle of life of existing buildings.
The objectives of the T.U.T. are the following:
-Facilitate, both to Public Administrations and to citizens, flexible dynamics that will allow the activation of mechanisms to reincorporate disused spaces in a cycle of new useful life.
– Establish a methodology that allows to have a global vision of all those processes necessary for the temporary reuse of abandoned buildings, mainly destined to the empowerment of the commons.
– Develop specifically those processes related to space and those circumstances necessary to assess the different parameters that allow analyzing their viability and implementation.
– Provide an existing case analysis tool.
– Facilitate the ordering of case studies that can stage the processes in order to be addressed.
The toolkit has a double ambition. On one hand, it shows a global vision of all those factors that intervene in a process for the reuse of abandoned buildings, from the empty space mapping process and existing citizens demand, to issues related to governance, legal frameworks or the monitoring of the management. On the other hand, it affects in a more exhaustive way those specific processes of the space, creating a sequence of analysis of factors that would allow the assessing all those aspects (normative, constructive, environmental, economic, inclusive etc.) that condition the immersion of the building in a new Lifecycle.
For this instance the methodology is based on the temporal sequence of the processes, divided into 6 steps: Offer, Demand, Assigment, Financing, Implementation and Assesment. Despite its global nature, the methodology allows to each section to be applied independently.
A maggio siamo visiting professor presso la Facoltá di Architettura – la Sapienza di Roma, corso di laurea in rigenerazione urbana. L’ area studio, recentemente oggetto di un importante bando di concorso del Comune di Roma, é lo storico quartiere di San Lorenzo, con focus su via dei Lucani. Il tessuto urbano é caratterizzato da una forte presenza di edifici e manufatti non più utilizzati e degradati. Con la riconversione a nuovi usi e con l’inserimento di funzioni strategiche, offrirebbero occasioni di riqualificazione a scala locale e urbana.
El edificio original responde a una arquitectura tradicional de carácter unifamiliar entre medianeras del siglo XVII y transformado a lo largo de los siglos XIX y XX en edificio de vivienda plurifamliar. La reforma va a devolver al edificio su carácter unifamiliar.
Debido a la estrechez de la crujía y a la longitud de la parcela, se ha modificado parte del sistema estructural para convertir las plantas en espacios diáfanos y permitir una correcta iluminación a lo largo de toda la vivienda. Se ha puesto en valor el patio, considerado como una continuación natural de la planta baja.
Los espacios de servicio y comunicaciones están compactados en una caja de madera, una medianera construida que permite liberar el resto de las estancias.
De dimensiones reducidas, se ha vaciado la planta baja dejándola diáfana, se ha abierto el fondo para englobar el patio interior y permitir la extensión del espacio doméstico al aire libre.
Los servicios han sido organizados en banda por cajas, recubiertas por una segunda piel de madera. Tres grandes puertas correderas separan los espacios de servicio del bloque de escalera que comunica las tres plantas.
En la última planta se ha recuperado el desnivel de la cubierta para crear un estudio en doble altura.
Rehabilitar para incentivar la regeneración urbana.
NO-RESET. EL REUSO COMO VALOR.
¿Qué debemos hacer con los edificios sin uso?
Desde una óptica física deberíamos considerar el paso del tiempo bajo las leyes de la entropía. El tiempo produce desgaste, destrucción y desorden. Esta visión interpreta el tiempo en un sentido unidireccional, del orden al desorden y ese flujo es constante y, en principio, inexorable. Todo fluye hacia el caos y hacia una energía que ya no es posible volver a utilizar.
Sin embargo, la introducción de una fuerza creativa, opuesta al devenir natural de las cosas, podría desencadenar una alteración de esta inercia entrópica. Se trataría de invertir la tendencia obsolescente, no solo de los objetos, sino también de los edificios, reinsertándolos en un nuevo ciclo de vida (re-cycle, up-cycle). Consistiría en la introducción de una nueva energía (reactivación de los usos temporales) para aprovechar aquella latente que contienen los edificios construidos. Propone reconstruir en vez de construir, de renaturalizar en lugar de reurbanizar. En ese sentido, y desde un punto de vista metabólico, el patrimonio existente no debiera considerarse como un espacio estático o embalsamado que asigna un valor a lo inmutable. Las intervenciones de reuso temporal interpretan la transformación como un valor.
Pero todos sabemos que no solo es una cuestión energética. Que también deberíamos considerar la historia, la identidad y los símbolos para no navegar como naúfragos en el abismo de una memoria colectiva carente de referencias.
Desde esta perspectiva, el urbanista Maurizio Carta, arroja una visión sobre la reconfiguración urbana:
“No se trata tanto de la reutilización de los materiales, lugares o destrucciones urbanas, como de ‘la renovación de los ciclos’ (re-cycle), es decir, la reactivación de los territorios a través de la inmersión en nuevos ciclos de vida de la ciudad, de los tejidos urbanos, de las retículas del paisaje, o de las infraestructuras inutilizadas o en transformación. El reciclaje urbano contempla los numerosos materiales inutilizados, y se debe trabajar no sólo con su potencialidad material, sino sobre todo con aquella ligada a la memoria y a la identidad. Es desde este punto de vista, desde el que la ciudad del nuevo siglo deberá “recargar el sistema”, para producir nueva inteligencia a partir de la reescritura de “las líneas de código” discontinuas (las funciones)., “bancos de memoria” no utilizados (las áreas), “rutinas” urbanas todavía eficientes (las infraestructuras)”
M. Carta. Planning in the Re-cycle age.
GENERATIVE COMMONS LIVING LAB es el proyecto europeo de investigación e innovación que ha recibido financiación del HORIZON 2020 de la Unión Europea. En este programa de tres años, Patrizia Di Monte es Project Partner de la Universidad de Turín como Project Leader, University of New Castle, Universidad de Barcelona, Community Land Trust Bruxelles, Open Lab Athens, Spazi Indecisi y Eutropian.
gE.CO Living Lab es una plataforma de intercambio que facilitará tanto entidades públicas como organizaciones informales de ciudadanos que gestionan espacios de co-creación, fab-lab, hubs, incubadoras ecc… creados en vacíos urbanos regenerados. Universidades, organizaciones sin fines de lucro y con fines de lucro están trabajando juntas en este proyecto. La plataforma digital gE.CO reúne los bienes comunes generativos y mapea las iniciativas de los ciudadanos, así como las instituciones públicas comprometidas con la creación de nuevos espacios que fomenten la regeneración urbana. En la web se podrán encontrar mas de 200 best practice europeas de vacíos urbanos regenerados, recomendaciones legales y un toolkit para reactivar edificios vacíos con usos temporales, tarea de la cual será responsable la arquitecta Patrizia Di Monte, experta validada de varios proyectos europeos.
«Da spazi in abbandono a infrastrutture di comunitá» Open online Lecture architetti Patrizia Di Monte e Ignacio Gràvalos (studio gràvalosdimonte architetti, Saragozza, Spagna),
Sapienza Università di Roma
Laboratorio di progettazione urbanistica per la rigenerazione urbana (prof.ssa Carmen Mariano)
Saluti istituzionali prof.ssa Laura Ricci, Direttore del Dipartimento
4 giugno 2020, alle ore 10.00, piattaforma Meet
Link collegati
https://www.youtube.com/watch?v=lOG053L_hCg
https://estonoesunsolar.wordpress.com/
https://gravalosdimonte.wordpress.com/
https://www.facebook.com/gravalosdimonte/
gravalosdimontearquitectos 